ROVIGO L'Azienda territoriale edilizia residenziale ha chiuso il 2017 in attivo con 740.230 euro. Il risultato reso possibile grazie anche a plusvalenze per vendite

Ater, un anno di lavori alle abitazioni e di controllo degli assegnatari 

Baccaglini VW locator

Sono state verificate mediante confronto con la banca dati dell’Agenzia delle entrate tutte le autocertificazioni dei 3.583 nuclei familiari assegnatati riscontrando 882 situazioni anomale


Rovigo - L'Ater Rovigo ha chiuso il bilancio consuntivo 2017 con un utile di 740.230,73 euro approvato dal commissario straordinario Guglielmo Ferrarese. Un buon risultato se si considera che il lordo ammonta a 1.203.789,57 euro sul quale grava un prelievo fiscale per Ires e Irap pari a 463.558,84 euro.

Un tale risultato è stato reso possibile grazie a operazioni straordinarie fra cui si segnalano le plusvalenze per vendite per un totale di 525.181,94 euro.

Per l'Azienda territoriale edilizia residenziale risulta evidente che l’attuazione della nuova legge regionale 39/2017, che comporta l’applicazione di canoni di locazione equi e sostenibili, si presenta come condizione necessaria per mantenere le risorse indispensabili per la manutenzione del patrimonio locato.

Nel corso dell’esercizio 2017 – fanno sapere dall'Ater - è stata perseguita una politica di stretta collaborazione con i Comuni polesani con i quali si sono consolidati i rapporti già esistenti ed avviati negli scorsi anni.

Andando nel dettaglio viene spiegato che la manutenzione ordinaria e straordinaria di tipo non incrementativo ammonta a 577.277,08 euro con un aumento del 12,12 per cento rispetto l’esercizio precedente. La manutenzione straordinaria, invece, effettuata nel corso del 2017 incrementativa del valore del patrimonio ammonta a 283.167,04 euro. Nel corso del 2017 sono stati adottati provvedimenti del commissario di approvazione di progetti esecutivi per la manutenzione straordinaria incrementativa di 182 alloggi sfitti, per un totale investito di 3.266.000 euro, che andrà registrata nel bilancio 2018.

Sempre nel 2017, invece, sono stati messi a disposizione delle assegnazioni a canone sociale 108 unità abitative. Altre 21, sempre attinenti il complesso dei lavori sopra indicati, sono state rese fruibili nel primo trimestre del 2018. Inoltre sono state effettuate sette assegnazioni a canone calmierato (“locazione permanente”).

L’Ater segue la gestione di 4.170 alloggi, di cui 259 di proprietà di vari Comuni del territorio. Gli alloggi di proprietà aziendale sono 3.857 di edilizia sovvenzionata (a “canone sociale”) e 54 di edilizia convenzionata (“locazione permanente”).

Le vendite del “Piano Straordinario di Vendita” sono state 28 e gli incassi ammontano a 731.670,43 euro.

Nel 2017 è proseguita l’attività di controllo sui redditi dichiarati dagli assegnatari che ha coinvolto la generalità dell’utenza. Sono state verificate mediante confronto con la banca dati dell’Agenzia delle entrate tutte le autocertificazioni dei 3.583 nuclei familiari assegnatati riscontrando 882 situazioni anomale. Tali anomalie sono state ulteriormente esaminate durante l’anno 2017, anche in contraddittorio con gli interessati, pervenendo ai chiarimenti ed alle revisioni dei canoni laddove necessario. Tali operazioni sono attualmente in fase di completamento unitamente all’esame delle autocertificazioni più recentemente pervenute.

Dal punto di vista finanziario l'Ater fa sapere che si registra un incremento di cassa di 456.206 euro. La parte di liquidità pregresse potrà essere indirizzata nella manutenzione di ulteriori alloggi sfitti e nell’acquisizione con recupero di fabbricati preesistenti e dismessi, in sintonia con la nuova normativa regionale sul contenimento del consumo del suolo.

Tra le attività di imminente attuazione ci sarà l’efficientamento energetico di un complesso di otto fabbricati di Rovigo per il quale sono impegnati circa 3.900.000 euro; il progetto esecutivo è in ultimazione da parte dell’Area tecnica aziendale.

3 luglio 2018
Studio legale Fois 468x60




Correlati:

DOMINA fuori tutto

La tua privacy per noi è importante!


Proseguendo nella navigazione acconsenti al trattamento dei dati essenziali per il funzionamento del servizio. Ti chiediamo inoltre il consenso per il trattamento esteso alla profilazione e per il trattamento tramite società terze.
Leggi di più Acconsento